购房所在地房地产主管部门出具的购房人及其家庭成员住房情况书面查询结果一件

发布：更新时间：2023-03-05 14:32:22

本文目录一览：

1、怎么申请自住房
2、北京购房条件是什么？
3、一个人可以同时贷款按揭二套住房吗?

怎么申请自住房

问题一：自住房申请流程是怎样的自住型商品房申请条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

自住型商品房申请流程

一、报名

网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

二、核验

20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

三、摇号

与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

四、选房

按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

问题二：住房困难户如何申请一、农村困难群众住房救助的对象为：（一）不宜实行集中供养的农村五保户；（二）农村低保户和低收入户中的无房户、危房户、因灾倒房户、住房困难户（指人均住房建筑面积在12平方米以下或住房残破简陋、不御寒冷和风雨、不具备基本居住条件的家庭）；（三）县级以上人民 *** 规定的其他困难家庭。二、农村困难群众住房救助实行属地管理，逐级申报审批。（一）申请。符合救助条件的家庭向村（居）民委员会提出书面申请，填写《义乌市农村困难群众住房专项救助申请表》，并提交下列资料：1．家庭成员身份证及复印件和户籍证明；2．市民政部门核发的低保证明、低收入家庭证明、农村五保供养证等及复印件；3．旧房平面简图及照片；4．救助项目要求的其他相关材料。（二）评议。村（居）民委员会对收到的救助申请，通过召开村民代表会议的方式进行评议，初定救助对象，并予以公示，广泛听取和征求意见。（三）审查。镇人民 *** 、街道办事处对上报的申请材料要及时进行审核。（四）核准。市民政局对上报的材料进行汇总复核，确定救助对象。市住建局对经市民政局审核的救助对象的住房救助方式及标准予以核定。

问题三：自住型商品房如何申请在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。

单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。

单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。

获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。

等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。

如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

问题四：如何在网上申请北京自住型商品房需要到北京市住建委网站上进行申请，现在正在网申的项目是阳光城?阳光佳苑自住型商品住房。

问题五：如何申请自住型商品房你好！你是什么地方的，需要在哪里申请？

这里以北京为例。

步骤一：进入官网：bj.evergrande/

进入恒大北京分公司官网后，点击左侧“恒大自住型商品房御景湾项目申请”，如下图所示

步骤二：注册登录

进入登录页面后，新用户请点击注册按钮进入注册页面。注册页面非常简单，填写好邮箱后进入注册邮箱激活用户名。请注意，编辑以QQ邮箱为例进行注册时，激活邮件进入到了“垃圾箱”，请网民注意。

进入注册页面

部分邮箱会将激活信发送到垃圾箱

激活后返回登录页面，登录即可。

步骤三：填写信息

进入申请页面后，点击最左侧“在线申请”按钮，进入政策导读页面，在页面最下方勾选“我已预读并确认购房政策”后，点击“下一步”。

点击在线申请按钮，进行申请

阅读全文并勾选已阅读按钮进入下一步

填写信息入口分为2种：轮候家庭申请入口，普通家庭申请入口。申请人根据个人情况，点击进入即可。

填写信息分为俩个入口

共有7种购房人选项

如进入“普通家庭申请入口”，在下一步的页面将选择购房人情况，请申请人根据自身实际情况选择。

最后进入正式的填写信息页面，申请人如实填写相关信息后，点击提交确认，即可完成申请。

*附：填表说明

一、申请家庭填写《家庭购房申请表》前，请先确认家庭所属类别，选择相应样式的《家庭购房申请表》并如实填报。家庭类别包括：A、本市户籍居民家庭；

B、驻京部队现役军人和现役武警家庭； C、持有效《北京市工作居住证》家庭； D、非本市户籍家庭(连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险)；

E、非本市户籍家庭(连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税)；F、港澳台家庭； G、外籍家庭。

二、申请核验人：指申请购房家庭中符合在京购房条件的家庭成员。

(一)户籍所在地：填写户口簿记载的户籍所在的省、自治区、直辖市。境外个人请填写国家或地区。

(二)婚姻状况：包括已婚、未婚、离异、丧偶四种情形。

三、家庭成员：指夫妻双方及未成年子女(未满18周岁)

四、家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。

(一)居民家庭已拥有住房包括已经取得房屋产权的住房和已完成网上签约但尚未取得产权证的住房

(二)非同一居民家庭的2名及以上个人共同拥有一套住房的，各计一套已拥有住房。

五、申请购房人：指通过资格核验后，实际签约的家庭成员。

六、申请家庭应提供准确、有效的联系人信息。有关部门可能就相关事宜向申请家庭进行告知或通知，因提供的联系信息不准确或无效，致使告知或通知无法送达的，相关责任由申请家庭承担。

七、申请家庭应确保所填写内容真实、完整。隐瞒真实情况、提供虚假材料、以不正当手段取得购房资格的，应承担由此造成的一切法律责任；对他人造成损害的，承担相应的赔偿责任。有关部门将按照法律法规及相关规定作出注销网签信息、撤销登记、限制在京购房等处理，直至追究刑事责任。...

问题六：如何申请北京自住房？ 1、你先弄清申请哪一种。保障性住房分三种，廉租房、经济适用房和限价房。廉租房和经济适用房申请条件严格，必须是低收入家庭，而限价房门槛虽然低一些（中等收入）但是价格在6000-8000范围，地理位置还不好，是鸡肋房。周边的商品房降价可能更低了。

2、不知你结婚了没有。如果单身的话，必须30以上才能申请。结婚了的话，就没有年龄限制了。

3、你的收入水平要在规定线以下。

4、取得北京户口达到相应年限。

5、看你有没有优先情况，比如退伍军人、伤残人士、大病等等。这些都是优先的，没有优先条件的只能靠后。

6、人多方少，够条件了也得摇号。撞大运。

问题七：自住型商品房如何申请产权型保障房轮候家庭，不用再受到区县属地限制，可以跨区买房；囊中羞涩的“夹心层”，也可以申请购买自住型商品房以满足刚需。日前，北京市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定（征求意见稿）》，这份文件中，对自住型商品房的申请购买流程进行了详细规定。报名网上现场两步都得走在近日本市首批自住型商品房展览现场，市民最关心的问题不是户型和结构，而是去哪儿报名。“想报名的市民，多看市住建委网站就行；如果现在居住地附近就有自住型商品房项目的售楼处，没事儿去转转，现场也会贴出公示名单。”市住建委相关负责人说。按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站（bjjs.gov）和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。“恒大公司即将有2000套房源上市，市民可以在市住建委网站中查到信息，并在恒大官网和销售现场提交申请材料。”相关负责人说。核验20个工作日内给出结果这几天，市住建委相关部门和恒大公司正在马不停蹄地测试网站接受申请能力，并采用了一套类似于二手房网签的程序对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，就要给出是否通过审核的结果。“现在这套系统，应该能承受10万个家庭在一个项目里报名。”一名项目相关负责人说。在现场申报时，资格核验也同时启动。恒大将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。在2011年之后，本市对购房家庭进行审核的时间曾经是5个工作日，随后延长为10个工作日。这次怎么又延长到20个工作日内了？“因为自住型商品房是个新事物，如果突然出现申请高峰，可能会给后台处理数据带来压力。”相关负责人解释，目前之所以留出20个工作日的审核时间，是因为担心太多家庭集中申请，而一些涉及要联系非京籍家庭户籍地查询的信息，则有可能会在10个工作日以上才能有回馈。在审核之后，市民如果对审核结果有异议，还可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住建委申请复核。

问题八：保障性住房哪里申请?怎么申请？ 20分现在可以申请公租房和自住型住房，公租房要去户籍所在地的街道办事处保障房办公室领表。自住型住房不用申请，直接在北京市建委网站查询自住型住房的开盘情况，根据网站提示，携带相关证件到售楼处办理登记

问题九：北京保障房，自住型商品房是怎么回事?如何申请?如何购买? 保障房里的经济适用房几乎买不到・・主要是符合资格的人给廉租房公租房・地方都很远，而且每年都审查一次工资和社保・你超标准就收房子・・而且申请资格很麻烦，一般去户口地街道办事处办事大厅咨询和申请・・・你可去咨询下具体要求

自住房谁都能买・・符合保障房资格的人可优先抽号・・・一些便宜的自住房9800的1万的1万2的申请人比较少・・因为都在五环近河北了・・远郊区。离市区近的申请人都特多

自住房你多关注新闻・比如搜狐房产和新浪房产・・都有报道・・去自住房建设公司网站申请就可（具体看新闻报道说的时间）

北京住建委官方网站有以上2项房子的一些资格介绍可看看

购房所在地房地产主管部门出具的购房人及其家庭成员住房情况书面查询结果一件

北京购房条件是什么？

北京的购房条件。 1、北京连续五年纳税证明（指个人所得税）或北京连续五年社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房子，如果已经结婚，夫妻双方在北京都没有房子；身份证份证、结婚证、户口本。 5、如果你在北京以外的地方贷款买了一套房，符合上述条件在北京再贷款买房，首付应在60％以上，包括60％，贷款利率应上升10％。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。