北京银行资金监管账户-银行资金监管账号

本文目录一览：

• 1、资金监管账户怎么查询
• 2、什么叫银行监管帐户？怎么知道一个帐户是监管帐户？
• 3、什么是监管账户？开通监管账户有什么好处

资金监管账户怎么查询

资金监管账户可以到银行或者资金监管中心查询。资金监管账户又称为第三方监管，主要用于房地产交易，由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

一，用户在办理二手房买卖可能会碰到资金监管账户，一般需要购房者把资金先打入这个账户，这样的操作可以保证买卖双方交易资金的安全，维护了买卖双方的权益，避免买卖双方发生不必要的纠纷。

二，在买卖二手房时一般都会通过中介办理，这时需要买方准备相应的贷款材料，申请贷款一般会在一个月内完成贷款审批工作，同意放贷后会和购房者签订正式的借款合同。然后中介帮助完成后续的过户工作。

三，用户在办理贷款后要按时还款，不能出现逾期还款的情况，一般在逾期后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多，为了避免后期产生罚息的情况，用户在办理贷款时可以提前衡量自己的还款能力，然后决定是否贷款。

四，资金监管，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

五，当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。

什么叫银行监管帐户？怎么知道一个帐户是监管帐户？

就是在二手房交易过程中，买房给业主的首付款或全款打到业主或中介公司在银行开设的监管账户，银行把这部分资金冻结起来，谁也没法动，交易成功后资金划给业主，交易失败的话划回给买方。这样避免了可能出现的一方违约另一方无法正常拿回属于自己的资金的风险。个人是没法知道这个账户是不是监管账户，需要去银行咨询。

扩展资料：

监管帐户是指企业与银行签订协议，委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。

监管模式：

可采用两种不同模式：封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。

1、封闭式监管要开立专用账户，多适用于授信相关资金监管；

2、直接监管模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户，由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识，不另行开设专用账户。

手续费：

非授信项下监管费用5000元/年，可视监管复杂程度酌情收取。

适用对象/条件：

1、与特定授信项目相关的账户资金监管，包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等；

2、其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务，包括但不限于电子商务的订金账户、合伙企业的资金账户等。

特色服务：

1、提供收款人监管和用途监管两种服务

2、提供网上查询服务

3、提供母子账户监管服务

办理资料：

封闭式专户开户资料：

1、开立基本存款账户规定的证明文件；

2、基本存款账户开户登记证；

3、主管部门或其他有关部门的证明；

4、与经办行签订的账户监管协议；

5、账户监管业务审批表。

什么是监管账户？开通监管账户有什么好处

资金监管账户又称为第三方监管，主要用于房地产交易，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝、财付通等支付平台。

监管账户是指企业与银行签订协议，委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。

开通资金账户优点：

1、提供收款人监管和用途监管两种服务

2、提供网上查询服务

3、提供母子账户监管服务

温馨提示：以上信息仅供参考。

应答时间：2021-12-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。