发布: 更新时间:2023-03-30 09:35:09
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鹤岗,是和龙江省的一座地级市,位于黑龙江省东北部,是黑龙江一座很普通的小城,这座城市也曾经辉煌过,当初鹤岗是黑龙江主要的产煤地之一,这里有丰富的煤炭资源,因此也使得这座城市发展的很好,但是随着煤炭资源的枯竭,鹤岗市的经济也开始衰退。
当初因为丰富的煤炭资源,有许多外地人来这里打工,但随着经济的衰退,不仅外来务工人员逐渐离开,本地人也纷纷出走,因此很多人将鹤岗称为“空城”,这个时代,虽然中国很多城市高速发展,但是也有城市在逐渐衰弱,鹤岗就是如此。
01鹤岗“白菜价”房子走红,2万能买一套房
鹤岗市不过是东北一座小城,之所以再次出现在大众视野中,并且走红,则是因为这里的房价,鹤岗市“白菜价”房子,引发了人们的讨论,去年有一位小伙,爱鹤岗市花3万元买下一套房,最终又花2万将这套房卖出去了,更有人称,自己在鹤岗花费1.9万就买下一套房子,鹤岗房子白菜价的新闻越来越多,这座城市,又一次出名了,而这也让许多人感到十分心动。
现在中国的房价总体偏高,大城市很难买下一套房,小城市工资不高,想要买房也不容易,而鹤岗两万的房价,实在是许多人的梦想,因此有很多人连夜跑到鹤岗买房,鹤岗的低房价也成为了当地的标志,这也成为许多人的梦想,去鹤岗,花几万元,买一套属于自己的房子。
02鹤岗市“白菜价”房子已消失,如今房价多少?
但是如今,想要在鹤岗买白菜价的房子也不容易,现在鹤岗市的房价也在逐渐上涨,根据调查,如今想要在鹤岗买下2万元的房子已经基本不和嫩,不过如果在鹤岗买10万元以下的二手房,还是非常普遍的,四五万元一套的二手房,也可以找到,只不过比较难。
但其实,就算鹤岗的房子,真的两三万一套,也并没有非常大的作用,去鹤岗买房的潮流, 没有两个月,就冷淡下来了,每个地方的房价,和当地的具体情况也是大体匹配的,北上广等大城市,房价高也是因为在当地定居下来所能带来的巨大好处,教育资源,医疗资源等等。
而鹤岗,虽然房价便宜,但是外地人去这里买房也并没有什么用,这里的房子升值是非常困难的,而如果要在这里定居,这里的工资水平,以及各种资源,却远不如二三线城市,所以虽然房价低,但其实也并没有很大用处,对此,你们是怎么看的呢?欢迎在下方留言讨论。
鹤岗“白菜房价”事件走红后,二手房房价一直保持着小幅上涨趋势,2019年11月均价为1904元/平方米,2020年3月均价为2375元/平方米,环比上涨3.27%。
据了解,在鹤岗,总价10万元以下的二手房源在当地比较普遍,四五万元左右的房源已大规模减少,网上说的2万元以下白菜价房子基本没有。此外,外地人到鹤岗购房已回归理性,咨询电话虽多但成交量很少,购房主力仍是鹤岗当地人。
扩展资料
“白菜价”房源多为当地棚改安置房:
据了解,此前备受关注的“白菜价”房源,单价最低仅400元/平方米,但这类房源大多为当地棚改安置房,房屋品质较低,一般为毛坯房或简单装修。此外,即便是同个棚改安置项目,房价也受楼层、位置等因素影响。低价房源均位于7层或冷山位置,而且目前棚改房无法办理房产证。
如今的鹤岗,路边电线杆、小区公告栏上,甚至待卖房屋玻璃上,都贴满了“卖房”字样和电话号码。记者打过去咨询后,得到的价格都与网上盛传的“白菜价”相差很大。记者进一步调查发现,这些总价三四万元相对便宜的房子,房龄大多是30年以上准备拆迁的老房子。由于十分陈旧,买房人必须重新装修才能入住。
此前,鹤岗市住房和城乡建设局副局长臧富强接受采访时回应:“低价房也存在,但是区域偏远或顶层房。商品房均价在3083元每平方米左右,城区内二手房大概在2700元每平方米左右,稍微偏远的一些区域,也在1500元-2000元每平米左右,整体平均价应该在2450元左右。”
参考资料来源:上观网-鹤岗“白菜房价”再调查:购房热已退,2万元一套房子消失
相对来说挺低的。近年来,鹤岗房价长期低位运行,商品房成交均价基本维持在3000元/平方米左右。
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